Was sind Schlüsselmerkmale, die nachhaltiges Wachstum in Großbritannien fördern?

Die einfache Ökonomie von Reichtum und Produktivität zeigt nicht auf, welche städtischen Gebiete ein gesundes Wachstum aufrechterhalten können. Was klar ist, ist die Aktion außerhalb von London. Jeder, der versucht, in Immobilien Geld zu verdienen, sucht natürlich nach Wachstum. Ackerland und städtische Brachflächen bieten im Allgemeinen keine so gute Rentabilität, wie es der Fall wäre, wenn dem Land eine Nutzungsänderung für die Bebauung von Wohn- oder Gewerbegebieten gewährt würde. Aus diesem Grund werden Personen, die solche Modelle als Joint-Venture-Land nutzen, in der Regel gezogen zu den Bereichen des Wachstums. Während dies in der Regel mit dem Beschäftigungswachstum korreliert, gibt es laut der City Growth Commission weitere zwölf Monate dauernde Untersuchung darüber, wie britische Städte dazu befähigt werden können, die lokale Wirtschaft anzukurbeln. Dies wurde durchgeführt, um die Wähler bei den allgemeinen Wahlen in Großbritannien zu informieren. Der Bericht der Kommission “Metro Growth: Die wirtschaftliche Chance des Vereinigten Königreichs” (Februar 2014) wirft einen kritischen Blick auf die Verteilung der politischen Ökonomie des Landes. Sie behauptet, dass bei einer so starken zentralisierten Macht in London die anderen, sehr fähigen Städte im Norden und Westen (insbesondere) zu stark von öffentlichen Mitteln abhängig sind. Stattdessen plädiert die Kommission für ein komplementäres Wachstum außerhalb der Hauptstadt. Der Prozess ist eine Dekonzentration, die es den Städten erlaubt, politische Entscheidungsbefugnisse zu haben und die Vorzüge, die diese Städte bereits haben, hervorzuheben. Um es klar zu sagen, es ist bekannt, dass ein gewisses Maß an organischem Wachstum in den Städten stattgefunden hat wie Edinburgh, West Yorkshire, East Midlands, Bristol, Merseyside, Greater Manchester und Belfast. Ein großer Teil des Tech-Sektors zum Beispiel existiert außerhalb von London. Der Bericht stellt fest, dass mittelgroße Städte (200.000 bis 2 Millionen Einwohner) das größte BIP-Wachstum im Jahr 2025 erwarten. Eines der Kernmerkmale von gesundem Wachstum – ein anderes Wort ist nachhaltig, im sozialen und wirtschaftlichen Sinne – ist Gehäuse. Die Kommission hat hierzu folgende Feststellungen getroffen: Zunehmend Stadtbevölkerung – Bereits heute lebt etwa die Hälfte der britischen Bevölkerung in den 15 größten U-Bahn-Metropolen (die Kommission hat Maßnahmen der Metropolregion bevorzugt, die über die offiziellen Stadtgrenzen hinausgehen). Es gibt wenig Grund zu der Annahme, dass sich dieser Trend nicht fortsetzen wird. Planung und Wohnungsbau sind von grundlegender Bedeutung – Unternehmen in Stadtzentren, London und anderen Ländern sind der Ansicht, dass die Planungspolitik, die das Wachstum nach außen hin einschränkte, nun für höhere Transport- und Wohnkosten verantwortlich ist . Die Kommission spricht sich für die Erhaltung der Grüngürtel und der Kulturerbestätten des Landes aus und plädiert für eine bessere lokale Flexibilität bei der Planung – einschließlich und vor allem im Hinblick auf das Ziel, den Bestand an Heimen zu erhöhen. Sozialwohnungen müssen in der Mischung sein, ebenso private Wohnungen, die von Joint-Venture-Investoren gebaut werden. Planevolution – Die vorherigen Regierungen haben effektiv nationale Regierungen für Wales, Schottland und Nordirland geschaffen. Derselbe Prozess ist im Gange, um den lokalen Behörden in den Städten einen größeren Spielraum und Entscheidungsbefugnisse zu geben. Die Wirtschaftspolitik konzentrierte sich auf vernetzte Städte – Statt Planung und Zuweisung von Ressourcen, die das Land als Ganzes stützen, eine Umverteilung der Wirtschaftsmächte von regionalen Entwicklungsagenturen (RDA) zu lokalen Wirtschaftspartnerschaften (LEP) war ein erster Schritt. Aber letztlich könnte eine erfolgreiche britische Wirtschaft stattdessen ein Netz sich gegenseitig verstärkender, komplementärer und miteinander verbundener U-Bahn-Regionen umfassen. Der unternehmerische Charakter privater Investoren und Landentwicklungsspezialisten wird verbessert, wenn sie mit weniger bürokratischen lokalen Planungsbehörden zusammenarbeiten können. Wenn mehrere Hektar dringend benötigt werden, um Menschen näher an ihren Arbeitsplätzen zu leben, sind die Vorteile weit reichend. Der Arbeitgeber ist weniger in seinem Wachstum eingeschränkt, was ein wichtiger Rückenwind für den Ausbau der lokalen Lieferkette und der lokalen Wirtschaft insgesamt ist. Investoren in Immobilien müssen sich auf makro- und mikroökonomische Faktoren konzentrieren, nicht zuletzt auf ihren eigenen Wohlstand. Gebäudestrategien. Das sind Informationen, die mit einem unabhängigen Finanzberater besprochen werden sollten.

Der Bericht kann auch als Leitfaden für Landinvestoren britischer Grundstücke dienen. Solche Lokalisierungspunkte stehen im Mittelpunkt der Frage, wie strategische Landpartnerschaften in Großbritannien intelligente Entwicklung fördern.